O G Ł O S Z E N I E

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomościami / tekst jednolity Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z 2004 r. / ogłaszam co następuje

z zasobu nieruchomości Gminy i Miasta Odolanów przeznacza się do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość położoną w miejscowości Odolanów

oznaczonej numerami działek :

                                                  1109/2 -  o pow. 0,0267 ha

                                                  1110/3 -   o pow. 0,4316 ha

                                                  1107/6 -   o pow. 0,0571 ha

dla których w Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wlkp prowadzona jest księga wieczysta

KW KZ1W /00058533/4  stanowiące własność Gminy i Miasta Odolanów .

Działki gruntu tworzą zespół o kształcie podobnym do trapezu , jednym bokiem przylegają

do nowo wytyczonej drogi , która ma stanowić deptak , a pozostałymi bokami do działek

sąsiednich . Infrastruktura techniczna znajduje się w ulicy Bartosza w odległości

ok. 120 m. Ulica Bartosza utwardzona jest asfaltem i wyposażona w sieć elektroenergetyczną

wodociągową , kanalizację deszczową i gazową .

Sąsiedztwo stanowią : Park Natury , boisko , Dom Kultury , targowisko miejskie , a dalej zabudowa mieszkaniowa . Centrum miasta Odolanowa jest w odległości ok. 500 m.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Odolanowa przyjętego uchwałą Nr VI/43/07 Rady Gminy i Miasta w Odolanowie z dnia 27 marca 2007 roku , ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 74 poz. 1957 z dnia 21 maja 2007 roku , przedmiotowe działki wchodzą w skład jednostki oznaczonej symbolem

US 1 – tereny przeznaczone dla sportu i rekreacji , na terenach tych dopuszcza się

możliwość realizacji obiektów i urządzeń wspomagających funkcję podstawową ,

a między innymi małą gastronomię , motele , hotele , zajazdy .

Architektura przyszłego obiektu winna nawiązywać do historii miasta / baszta , wieża , zamek/ , a inwestor do jej realizacji powinien w pierwszej kolejności wykorzystać materiał kamienny , drewniany , piaskowiec , spiek  itp.

W przyszłym obiekcie gastronomicznym należy uwzględnić salę konsumpcyjną co najmniej

na 100 miejsc . Ze względu na trudne warunki geologiczne zachęca się przyszłych inwestorów do zapoznania  z terenem będącym przedmiotem sprzedaży .

Osoba przystępująca do przetargu winna złożyć pisemne oświadczenie , że po nabyciu nieruchomości  przystąpi do jej zabudowy w terminie nie dłuższym niż 2 lata licząc

od daty sporządzenia Aktu Notarialnego , a proces inwestycyjny nie będzie trwał dłużej niż

3 lata .  Ponadto w Akcie Notarialnym zostanie zamieszczona klauzula  zabezpieczająca  należyte wykonanie przez nabywcę warunków określonych w tym  akcie  przez zapłacenie kaucji pieniężnej   w wysokości 20% ceny nabycia nieruchomości .

Działki w/w są gruntami pochodzenia organicznego i wymagają wydania decyzji o wyłącze-

niu z produkcji rolnej , tym samym inwestor będzie ponosił należności i opłaty roczne z tytułu

wyłączenia

CENA   NIERUCHOMOŚCI   WYNOSI  :   173.800 ,-

słownie :  sto siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset złotych  

Do ceny wywoławczej działek został doliczony podatek VAT w wysokości 22 %.